1992：从模拟侄女命运开始 作者:佚名
    第五十一章 ：突击训练
    对方这个报价实在微妙，说贵不贵，说便宜也不便宜。
    若论贵，全国范围內珠三角、长三角的工业用地报价多在两万到十五万之间。一个月前的招商会上，林立曾与外商閒聊，得知珠三角外围地区的工业用地单价甚至只要一万块。
    长三角部分区域为吸引外资，甚至打出“零地价+税收优惠”的招牌，但这类地块都附带硬性要求，投资或纳税必须得达到某个额度。
    可转念一想，在 2025年，他还看到一篇报导，说羊城一位製造业老总曾感慨，自己二十年实业利润竟不及建厂时买地的升值收益——当年几万块一亩的土地，如今已飆升到两百万以上。
    而林立买地是为经营图书馆，虽然是做慈善的，但终究不是用於工业，没办法给静江带来就业和税收，县经委抬高报价也情有可原。
    “罗主任，我只对图书馆目前租借的这块厂房感兴趣。”林立抬眼看向对方，“如果麻纺厂能分割出售这块地，我很乐意接手。”
    反正三十年间图书馆一直留在这里，没有搬迁或关停，何不现在就把地块买下来？以他对系统的了解，想必也会支持这个决定。
    “这……林先生，我们会把你的意见反馈给县经委的。”罗永泰松下了一口气，刚刚他还暗自揣摩，是不是县里的报价太高，把热心公益的林先生给嚇到了。
    第二天一早，老五就带来消息：县经委同意分割出售麻纺厂工业用地。
    接下来的三天，林立与相关部门就价格和条款反覆磋商，敲定了交易细节。
    四亩工业用地连同地上厂房作价二十七万，使用年限五十年，这个价格双方都觉公允，算得上皆大欢喜。
    只不过，当县经委提出先签意向合同时，林立却提议暂缓几日。他向几位领导解释，上面的审批流程和手续都要一段时间，也不急在这几天了，还不如选个黄道吉日签约。
    县经委虽然觉得签个意向也要选日子有点扯，但还是点头应了。
    敲定新的签约日期后，林立便匆匆赶回佑雁图书馆。
    这可是二十七万，可不是什么小数目，若是返现比例能高些，到手的数目必定惊人！
    他现在满脑子都在盘算如何提升返现率。
    如果没有猜错的话，这一次模擬的对象还是张清华。
    所以，张清华在模擬里表现的好坏，將直接决定返现额度的大小。
    此事绝不能马虎，林立第一时间便找到张清华，打定主意要把自己对未来网际网路的毕生认知，悉数灌输给这个小朋友。
    “老板，你找我？”张清华敲了敲门，进来后坐到林立对面。
    “从明天起，接下来一周我要亲自给你补课。”林立看著他，眼里带著期许的笑意，“前几天我见你对未来网际网路挺感兴趣的，正好多聊聊。二十一世纪是网际网路的时代，这些知识，你和陈柏夏以后说不定都能用得上。”
    “好啊，那太好了。”张清华的双眸一下子亮了起来，老板说的故事可好听了，那些新奇的设定，比其他书本都要有趣得多了。
    “那我们就先说说，网际网路怎么装到像大哥大这样的行动电话里的吧。”
    “大哥大？”张清华一脸懵懂地歪著头，“老板，那是什么东西？”
    林立轻抚额头，这才想起，虽说在魔都或羊城这类大城市已有土豪开始使用行动电话，但静江这种穷地方连移动通信基站都没有，怎么可能会有大哥大？
    他只好从固定电话讲起，慢慢解释什么是行动电话，又说起国外有实验室已开展將网际网路接入行动电话的研究，接著他提到摩托罗拉，还有北美的网络发展状况。
    他儘量把未来之事当作预测来讲，许多细节都做了模糊化处理。
    听著这些，张清华双眸发亮，只觉得老板口中“未来行动电话像电视机般带屏幕、还能传送图片”这种事情，实在是太神奇了。
    接下来四五天，林立每天都带著张清华，有时也叫上陈柏夏，讲述著未来网际网路浪潮。
    到了与县经委签意向书那天，对方像是怕林立反悔，竟主动来到麻纺厂签约。把领导们送出大门后，林立刚一回来，就见张清华和陈柏夏早已在办公室门口候著了。
    今天是他教导两小子的最后一课了，林立刚推开办公室门，张清华便嬉笑著抢先跑进去找位置坐下。
    手刚鬆开门把手，林立立刻召唤了系统。
    【检测到宿主已全资收购图书馆地块，项目总开支 273800元，基础返现率 123%，返还 336774元，净收益 62974元。】
    【恭喜宿主，获得真正属於自己的图书馆！】
    【检测到本次收购开支过大，宿主需对图书馆进行深度建设方可获得额外返现。】
    【额外返现將分三阶段发放，每阶段进度对应一位被模擬者。】
    【当前阶段被模擬者为张清华，模擬起始资金 91266元。】
    【是否对陈张清华进行模擬？】
    “这是……”看到系统提示，林立微微一怔。
    系统居然还有这样的骚操作？
    略一思索，林立便明白了系统的用意。
    说到底，系统是觉得只模擬一个人，不足以全面衡量这次收购的实际价值。
    这就像考试，单考一门语文根本看不出真实水平。如今要把语文、数学、英语全考一遍才算数——系统是想让他对三位项目受益者逐一模擬，以此来验证这次图书馆地块收购的真正效用。
    【“是”】
    【1983年，你出生於静江。
    1992年，你沉迷於街机，学习成绩堪忧，老板带人把你带出了游戏厅，又给了你一份家教的工作。
    而且，他还是一个很好的人，很喜欢和你们讲未来的故事，说有一天，人们能对著巴掌大的屏幕看见千里之外的人，说图书馆里的书能缩成一串代码存在小盒子里。那些关於网际网路的描述，甚至比游戏厅的闯关游戏更让你著迷。】